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Belmont-d'Azergues (69380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
636 m²
1
250 000 €
Réf 724

Immobilière de Salvagny vous présente, à Belmont-d’Azergues, cette maison mitoyenne sur un seul côté d'environ 80 m² habitables, exposée plein Sud, implantée sur un terrain de 630 m². Un bien au beau potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent imaginer et créer un intérieur à leur image.

La maison se compose de 3 pièces, avec une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble.

À rénover entièrement, elle offre de belles possibilités d’évolution : le sous-sol permet notamment d’envisager l’aménagement d’une 3ème chambre en créant un accès par escalier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin verdoyant dans un environnement arboré offrant une vue dégagée. Un cadre agréable pour donner vie à un projet personnalisé et profiter pleinement des beaux jours.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison avec extérieur et potentiel d’aménagement.

Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80,70 m²
  • terrain 636 m²
  • séjour 28,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 34.21 m²
  • cave 32.5 m²

Rez-de-chaussée

  • véranda 12.76 m²
  • salon/sejour 28.31 m²
  • cuisine 9.26 m²
  • Dégagement 6.22 m²
  • chambre 9.82 m²
  • Placard 1.2 m²
  • chambre 9 m²
  • 3.18 m²
  • WC 0.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 240 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %
Taxe foncière annuelle 368 €

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