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Saint-Romain-de-Popey (69490)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 240 m²

4
2510 m²
2
560 000 €
Réf 701

Comme un air de vacances, à seulement 15 minutes des portes de Lyon via l'A89 et à proximité du centre-village, venez découvrir cette chaleureuse propriété des années 1970 qui séduira les amoureux de nature et de tranquilité grâce à son environnement bucolique et verdoyant.

Pensée pour acceuillir une famille, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose notamment d'un double garage d'environ 40 m², d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une vaste salle de jeux, idéale pour passer d'agréables moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée, ouvert sur la jardin, comprend une entrée accueillante, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains.

Le coin nuit à l'étage possède cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant à chacun un espace personnel alliant confort et intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un magnifique terrains clos et arboré de plus de 2 800 m², la propriété bénéficié d'un cadre paisible et intimiste, propice à la détente et à la vie au grand air. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié, véritable havre de paix aux portes de Lyon.

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 239,65 m²
  • terrain 2 510 m²
  • séjour 39 m²
  • 7 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée - 180 degrés
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 40.59 m²
  • dépôt 4.9 m²
  • buanderie 17.96 m²
  • Couloir 16.04 m²
  • cave 13.38 m²
  • Chaufferie 9.09 m²
  • cellier 2.59 m²
  • Salle de jeux 30.91 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.56 m²
  • WC 1.57 m²
  • salle de bain 1.84 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 14.27 m²
  • salle de bain 6.41 m²
  • cuisine 17.76 m²
  • Salle à manger 13.3 m²
  • salon/sejour 39.61 m²
  • Couloir 3.99 m²
  • Dégagement 5.29 m²

Etage 1

  • chambre 6.16 m²
  • chambre 15.84 m²
  • salle de bain 3.35 m²
  • dressing 1.1 m²
  • chambre 9.79 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 13.8 m²
  • WC 1.31 m²
  • salle de bain 4.2 m²
  • Palier 6.47 m²
  • Couloir 9.66 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 560 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 533 €

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