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Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.62 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 110,62 m² Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Brand: Immobilière de Salvagny
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

690 000 €

Réf 694/A

DISPONIBLE DE SUITE - Immobilière de Salvagny vous propose ce superbe appartement d'une surface habitable de 110 m² situé sur la commune de Champagne au Mont d'Or. Au 2ème étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant : un séjour/cuisine de 52 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées et accès loggia, une salle d'eau et des toilettes séparées. Terrasse de 30 m², exposition Est, vue dégagée sur la campagne. Résidence sécurisée disposant de prestations de qualité : carrelage grès cerame 60x90 cm ou 120x120 cm dans la pièce à vivre, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain, placard aménagé, WC suspendu... Chauffage individuel gaz de ville par radiateurs, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique par double vitrage isolant. Un garage box est possible avec supplément. Bien en copropriété de 42 lots d'habitation, charges mensuelles de 174 €. Pour renseigenements et visites, contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 669 € et 906 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,62 m²
séjour 52 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Est
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Campagne
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 52.01 m²
entrée 2.76 m²
chambre 11.5 m²
chambre 10.72 m²
4.66 m²
Dégagement 6.90 m²
chambre 17.01 m²
2.54 m²
WC 1.17 m²
terrasse 30.29 m²
WC 1.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 101
Quote part annuelle des charges 2 088 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Immobilière de Salvagny

09 83 55 75 59

agence@immodesalvagny.fr

12 rue de Paris 69890 La Tour-de-Salvagny

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