Idéalement placé à Dardilly, au sein d'un domaine sécurisé avec parc et piscine, superbe duplex de 127 m2 situé au dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée plein sud. Le 1er niveau se compose d'une belle entrée avec placards, le séjour et la cuisine (US possible) ouvrent sur une terrasse au calme et avec vue, une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. L'étage est dédié aux enfants avec un vaste dégagement desservant 3 chambres dont une de 14 m2 avec accès sur terrasse privative, salle d'eau et WC séparé. En complément, l'appartement dispose de deux garages indépendants et une cave. Les plus : au coeur du village et de ses commerces, bus et ramassage scolaire à proximité immédiate, des volumes généreux, un appartement bien agencé et lumineux, une résidence sans travaux dans un cadre exceptionnel. Renseignements et visites, nous contacter.
Dardilly (69570)
Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.33 m²
Réf
518
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 127,33 m²
- carrez 127,33 m²
- séjour 28,21 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2004
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- terrasse
- visiophone
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienEtage -1
- cave 4.30 m²
- garage 14.09 m²
- garage 14.60 m²
Etage 2
- entrée 6.6 m²
- salon/sejour 28.21 m²
- cuisine 12.35 m²
- chambre 19.92 m²
- salle de bain 4.78 m²
- WC 1.03 m²
- chambre 11.25 m²
- terrasse 12.26 m²
Etage 3
- Dégagement 7.59 m²
- chambre 10.76 m²
- chambre 14.27 m²
- 2.91 m²
- WC 1.42 m²
- terrasse 11.55 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 106
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
370 €
Taxe foncière annuelle
1 613 €
Autour du bien
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