EXCLUSIVITE - AU CALME, venez découvrir cette jolie maison familiale en parfait état située au coeur du village de Saint Genis les Ollières. Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas. L'ensemble d'environ 50 m2 donne directement accès à une grande terrasse exposée Sud dont une partie est fermée par un auvant. Vue imprenable sur Les Monts du Lyonnais. Toujours au rez de chaussée : un bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie et un garage avec mezzanine. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur : un abri de jardin, une piscine (à rénover), stationnements intérieurs pour 4 véhicules et un puits. Le tout sur un terrain arboré d'environ 807 m2. DPE : D - Pour tous renseignements et visites, contacter le 09 83 557 559.
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 123 m²
Réf
466
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 807 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1993
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue DEGAGEE
- terrasse
- loggia
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 39.39 m²
- cuisine 10.63 m²
- buanderie 11.03 m²
- garage 26.17 m²
- chambre 8.93 m²
- 2.1 m²
Etage 1
- chambre 14.01 m²
- chambre 9.91 m²
- chambre 11 m²
- chambre 12.2 m²
- salle de bain 7.15 m²
- WC 1.46 m²
- Palier 5.5 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 358 €
Autour du bien
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Immobilière de Salvagny
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