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Saint-Romain-de-Popey (69490)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 240 m²

4
2510 m²
2
490 000 €
Réf 701

Comme un air de vacances aux portes de Lyon !

À seulement 15 minutes des portes de Lyon par l’A89 et à proximité du centre-village, découvrez cette chaleureuse maison des années 1970, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Édifiée sur un sous-sol complet avec double garage d’environ 40 m², buanderie, chaufferie et vaste salle de jeux, elle offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d'eau et toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde suite parentale, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 800 m² avec piscine, véritable havre de paix propice à la détente et aux beaux jours.

Un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et nature, à proximité de Lyon.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Clémence DAVRAY – Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 239,65 m²
  • terrain 2 510 m²
  • séjour 39 m²
  • 7 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée - 180 degrés
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 40.59 m²
  • buanderie 17.96 m²
  • cave 13.38 m²
  • Chaufferie 9.09 m²
  • cellier 2.59 m²
  • Salle de jeux 30.91 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.56 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 14.27 m²
  • salle de bain 6.41 m²
  • cuisine 17.76 m²
  • Salle à manger 13.3 m²
  • salon/sejour 39.61 m²
  • Dégagement 5.29 m²
  • salle de bain 1.84 m²

Etage 1

  • chambre 6.16 m²
  • chambre 15.84 m²
  • salle de bain 3.35 m²
  • chambre 9.79 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 13.8 m²
  • WC 1.31 m²
  • salle de bain 4.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 533 €

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