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La Tour-de-Salvagny (69890)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 178 m²

2
1061 m²
1
790 000 €
Réf 688/1

A La Tour-de-Salvagny, cette maison de 178 m² habitables a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

Dès l'entrée, la pièce de vie offre un espace de réception confortable, sublimé par un plafond cathédrale et un poêle à bois.

La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une vie de pain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes facilitent la vie de famille au quotidien. Garage, buanderie et carport apportent des espaces de rangement et de stationnement complémentaires.

À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m² est entièrement préservé des regards. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. La proximité du JD Bus et de la gare de La Tour-de-Salvagny constitue un atout supplémentaire pour les déplacements quotidiens de toute la famille.

Points forts :

• 5 chambres dont 1 de plain-pied

• Terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis

• Piscine chauffée 8 x 4 mètres

• Garage, buanderie et carport

Un bien soigneusement entretenu, dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer.

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178 m²
  • terrain 1 061 m²
  • séjour 57 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.35 m²
  • cuisine 16.12 m²
  • salon/sejour 39.29 m²
  • salle 17.53 m²
  • chambre 12.83 m²
  • 3.52 m²
  • WC 1.53 m²
  • buanderie 16.01 m²
  • garage 21.95 m²

Etage 1

  • chambre 15.61 m²
  • chambre 8.75 m²
  • 4.96 m²
  • chambre 13.65 m²
  • WC 1.27 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salle 11.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Taxe foncière annuelle 1 773 €

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