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La Tour-de-Salvagny (69890)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168.43 m²

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1471 m²
799 000 €
Réf 719

A deux pas du cœur du village, proche des commerces et des écoles, dans un domaine prisé de La Tour de Salvagny, cette maison annonce tout de suite la couleur : 168 m² habitables (193 m² au sol). On progresse naturellement vers une pièce de vie traversante de 53 m², avec cuisine meublée et équipée. Côté nuit, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d’eau et 3 WC. Et pour souffler, une salle de jeux de 25 m² en surplomb du séjour (avec possibilité de 6ème chambre). Le tout est complété par un cellier / buanderie de 17 m², un garage double, un atelier et une cave. Sur un terrain arboré de 1 471 m² facilement piscinable. Terrasse en IPÉ de 80 m². Une maison impeccable, proche de tout, prête à vivre !!!

Renseignements et visites : Sylvie MACHADO

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168,43 m²
  • carrez 168,43 m²
  • terrain 1 471 m²
  • séjour 54,34 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 17.4 m²
  • garage 56.76 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.57 m²
  • Séjour / Cuisine 54.34 m²
  • chambre 11.44 m²
  • chambre 12.41 m²
  • chambre 11.08 m²
  • 3.82 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 20.57 m²

Etage 1

  • chambre 7.68 m²
  • bureau 2.43 m²
  • Salle de jeux 25.27 m²
  • salle de bain 2.74 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 634 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 799 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 353 €

Autour du bien

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