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La Tour-de-Salvagny (69890)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 170.5 m²

3
1469 m²
1
609 000 €
Réf 691 / 1

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison familiale de 170 m² habitables, située à La Tour-de-Salvagny, dans un domaine calme et recherché. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et du centre-village, dans un environnement adapté à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

Le sous-sol comprend un garage double de 55 m² et une buanderie.

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², clôturée, arborée et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Points forts :
• 170 m² habitables
• 6 chambres, dont une suite parentale
• Vie de plain-pied possible
• Terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², piscinable

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170,50 m²
  • terrain 1 469 m²
  • séjour 44,20 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • buanderie 18.65 m²
  • garage 55.06 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.55 m²
  • cuisine 10.46 m²
  • pièce à vivre 44.2 m²
  • chambre 11.02 m²
  • suite 13.7 m²
  • dressing 1.85 m²
  • 5.47 m²
  • 4.03 m²
  • chambre 12.46 m²
  • chambre 11.54 m²
  • dressing 1.04 m²
  • WC 1.26 m²
  • 1.7 m²

Etage 1

  • mezzanine 21.46 m²
  • chambre 7.15 m²
  • chambre 7.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 609 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 330 €

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