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La Tour-de-Salvagny (69890)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.5 m²

2
Ascenseur
2
630 000 €
Réf 708

En exclusivité, Immobilière de Salvagny vous présente ce magnifique appartement T4 d’environ 98,5 m², situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, en plein cœur du village de La Tour de Salvagny.

Laissez-vous séduire par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour et d’une cuisine de type américaine. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Deux toilettes, dont une indépendante, complètent l’agencement de cet appartement aux beaux volumes.

La climatisation réversible ainsi que la chaudière au gaz neuve viennent renforcer le confort du bien en toute saison. Un garage double et une cave complètent ce bien et le rendent particulièrement fonctionnel.

Sa luminosité, son dernier étage et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités en font une belle opportunité au cœur de La Tour de Salvagny. Un appartement coup de cœur, complet à découvrir sans tarder.

Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,50 m²
  • carrez 98,50 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Degagée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour 32.27 m²
  • chambre 12.66 m²
  • 4.72 m²
  • chambre 11.45 m²
  • 2.20 m²
  • dressing 3.05 m²
  • chambre 10.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 2 004 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 164 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €

Autour du bien

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Immobilière de Salvagny Agence