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La Tour-de-Salvagny (69890)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
Ascenseur
2
450 000 €
Réf 711

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2025. Au cœur du village de La Tour-de-Salvagny, il bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Ses nombreuses et larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Son principal atout : une terrasse de 29 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cuisine US équipée, coin nuit avec 2 belles chambres, salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé. Nombreux rangements dont un dressing.

Vous profiterez d'un emplacement central permettant d'accéder facilement aux commerces et services du village, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Prestations haut de gamme : Menuiseries en bois, Volets roulants en aluminium, carrelage 60X60, parquet contrecollé, WC suspendu.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. DPE : C - Charges mensuelles : 118€

Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72,04 m²
  • séjour 32,21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.13 m²
  • salon/sejour 32.21 m²
  • chambre 12.02 m²
  • chambre 11.29 m²
  • dressing 2.72 m²
  • WC 1.21 m²
  • Dégagement 4.36 m²
  • 5.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 1 416 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 118 €

Autour du bien

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Immobilière de Salvagny Agence