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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.36 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 44,36 m² Lyon (69008)
Brand: Immobilière de Salvagny
Price: 850 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

850 € CC*

Réf 989LOC

Disponible fin octobre. PIERREFEU IMMOBILIER vous propose à la location un appartement traversant de type T2 de 44 m² situé au 4 ème étage sur 5, dans une résidence récente au 240 route de Vienne Lyon 8 (secteur Moulin à Vent). Il se compose d'une pièce de vie de 19,45 m² avec placard mural et cuisine ouverte équipée ouvrant sur loggia de 6 m² orientée Ouest au calme, une chambre de 12 m², une salle de bains et toilettes séparés. Un garage en sous sol complète ce bien. Proximité immédiate commerces Bus 34, Tram T6. Loyer 850 € dont 45€ de charges de copropriété. Dépôt de garantie 805 €. Honoraires charge locataire 578 € TTC. Soumis à plafond de revenus encadrés par loi Pinel. Dépot de dossier en ligne dans l'annonce sur www.immodesalvagny.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,36 m²
carrez 44,36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
4ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 581 €

Dont état des lieux 133,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 622 €

Loyer de référence majoré 746 €

Complément de loyer 49 €

Dépôt de garantie TTC 805 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 45 €

Immobilière de Salvagny

09 83 55 75 59

agence@immodesalvagny.fr

12 rue de Paris 69890 La Tour-de-Salvagny

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