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La Tour-de-Salvagny (69890)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Name: Duplex 3pièce(s) 2chambre(s) 72 m² La Tour-de-Salvagny (69890)
Brand: Immobilière de Salvagny
Price: 1196 EUR
Availability: InStock

1 196 € CC*

Réf 101

Disponible début novembre, en plein centre de La Tour de Salvagny au 14 rue de Paris, un T3 en duplex de 72m² dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte et frigo), une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC attenant ainsi qu'une terrasse couverte de 11 m². A l'étage, un espace bureau en mezzanine, une chambre de 10,40 m² climatisée, une salle de bains attenante et un WC séparé. Appartement exposé Sud/Ouest, avec de très belles prestations. Chauffage individuel électrique (convecteurs à fluide caloporteur). Isolation optimum, vidéophone, une place de parking. Loyer charges comprises 1196 € dont 46 € de charges (eau froide et communs) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1150 €. Honoraires charge locataire 943 € TTC. DPE: D. Dépot de dossier possible sur notre site www.immodesalvagny.fr. Renseignements et visites, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
séjour 30,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
terrasse
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 30.80 m²
chambre 11.20 m²
3.50 m²

Etage 2

bureau 10.20 m²
chambre 10.40 m²
salle de bain 4.70 m²
WC 1.20 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 196 €

Honoraires TTC charge locataire 943 €

Dont état des lieux 216 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 46 €

Immobilière de Salvagny

09 83 55 75 59

agence@immodesalvagny.fr

12 rue de Paris 69890 La Tour-de-Salvagny

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

La Tour-de-Salvagny (69890)

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