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9 Pièce(s)
7 Chambre(s)

À vendre magnifique propriété des années 70 avec sous-sol complet, piscine et vue à couper le souffle

Saint-Romain-de-Popey (69490)
Réf : 701

À seulement 15 minutes des portes de Lyon via l’A89 et à proximité immédiate du centre du village, cette chaleureuse propriété familiale des années 70 séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son environnement bucolique et verdoyant.

Pensée pour accueillir une famille, la maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d’un double garage d’environ 40 m², d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’une vaste salle de jeux, idéale pour les moments de partage en famille.

Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, comprend une entrée accueillante, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

À l’étage, cinq chambres supplémentaires, complétées par une salle de bains et une salle d’eau, permettront à chacun de profiter de son propre espace dans un confort optimal.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 2 800 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et intimiste, propice à la détente et à la vie au grand air. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié, véritable havre de paix aux portes de Lyon.

Chauffage central au fioul.

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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En Bref

Code postal 69490
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 2 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 239,65 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée - 180 degrés
Nb de salle de bains 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973

Infos financières

Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 533 €

Energie

Energie
DPE
GES