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8 Pièce(s)
5 Chambre(s)

A vendre villa familiale en excellent état avec piscine chauffée

La Tour-de-Salvagny (69890)
Réf : 688

Située à La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 178 m² habitables est conçue pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable, sur un terrain joliment paysagé sans vis-à-vis.

L’entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et poêle à bois, offrant un espace agréable pour les moments partagés. La cuisine indépendante et équipée propose un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour les parents, un adolescent ou des invités.

À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant à chacun son propre espace.

Le jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité.

Un garage double, une buanderie et un carport complètent le bien. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol, une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois.

Vous serez séduit par ses volumes, sa clarté, son agencement familial, son jardin en toute intimité avec piscine chauffée et sa proximité aux transports (JD Bus et Gare de La Tour de Salvagny).

Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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En Bref

Code postal 69890
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 061 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 815 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 773 €

Energie

Energie
DPE
GES