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A vendre superbe Duplex de 137 m2 avec vue Lyon 5ème - 670 000 €

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Informations

Ref annonce: 698335 Réf.: 484/1 Type: Superficie: 137.11 m²
Nombre de pièces: 6 Chambres: 4 Salles d'eau: 2 WC: 2
Etages: 4 Parkings: 1 Boxes: 1 Année de construction: 1989
Disponibilité: 28/01/2023

Description

Comme une maison sur le toit… Secteur TRION / BENOIST MARY – Immobilière de Salvagny vous propose à la vente ce superbe duplex d’une surface carrez de 123,87 m2 (137,11 m2 de surface au sol). Situé dans une résidence de standing, niché dans un écrin de verdure avec vue sur les Monts d’Or, vous bénéficiez d’une exposition Sud-Ouest, de deux superbes terrasses (16 m2 chacune) et d’un emplacement idéal dans la copropriété grâce au dernier étage !!! Vous disposez d’un 1er niveau composé d’une belle entrée avec placards, d’une cuisine equipée (US possible), d’un séjour de 30 m2 ouvrant sur terrasse, d’une suite parentale avec salle d’eau récente, d’une buanderie et d’un WC séparé. L’étage supérieur est dédié aux enfants (3m de hauteur sous-plafond) et se compose de 3 chambres (avec placards) dont 2 ouvrant sur une tropézienne, d’un bureau d’environ 10 m2, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est présenté avec une place de parking et une cave sécurisée d’environ 5 m2. En supplément (25000EUR), nous vous proposons un garage d’environ 25 m2. Chauffage individuel électrique. LES PLUS : la proximité avec les commerces, les bus, le métro et le funiculaire – la vie de quartier à l’ambiance village (secteur Trion / St just) – la proximité avec les écoles et les lycées. DPE : D – Pour tous renseignements et visites : nous contacter.

Voir sur la carte / Quartier

Autres détails

  • Ascenseur
  • Cave
  • Orientation est
  • Orientation sud
  • Terrasse

Agent

  • contact@immodesalvagny.fr

Copropriété

  • Bien en copropriété: Oui
  • Nombre de lots de la copropriété: 81
  • Charges annuelles: 3028€
  • Syndicat des copropriétaires en procédure: Non

This style property is located in Lyon is currently and has been listed on Immobilière de Salvagny. This property is listed at 670 000 €. It has 4 lits bedrooms, bathrooms, and is 137.11 m². The property was built in 1989 year.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Consommation annuelle estimée
Minimum : 1560 €
Maximum : 2160 €
Année de référence : 01-01-2021